Elektroweg 174, Rotterdam

Fraai appartement op geliefde locatie in Hillegersberg-zuid, in de sfeervolle woonkamer met balkon, ruime badkamer en twee slaapkamers is het optimaal genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplek. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de Elektroweg 174 vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis.

2e verdieping: Entree/hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Een sfeervolle woonkamer met prettige lichtinval en toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de ochtend zon kan genieten. De open in U opstelling geplaatste keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron, spoelbak en koel-vriescombinatie. Twee ruime slaapkamers van resp. circa (379 x 302 cm.) en (379 x 190 cm.) welke voorzien zijn van een rolluik. De riante badkamer beschikt over een grote inloopdouche, wastafel en designradiator. Separate toiletruimte met een fonteintje. Praktische bergruimte met de wasmachine aansluiting, de CV ketel en mechanische ventilatie.
Als bonus een heerlijk plekje buiten aan de entreezijde om te kunnen genieten van de middag/avond zon op mooie dagen.

Diversen:
- Separate berging in de onderbouw;
- Lift aanwezig;
- Rolluiken aan de entreezijde voor de slaapkamers en de entree;
- Actieve V.v.E. bijdrage € 227,-- per maand;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- Centrale ligging in het Kleiwegkwartier t.o.v. openbaar vervoer, snelwegen en gevarieerd winkelaanbod;
- Erfpacht afgekocht tot 2087;
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.